Публикувано на 30 март 2026 г.Пазарът на self-storage услуги (складови помещения за лично ползване) навлиза в период на все по-ускорен растеж, задвижван от урбанизацията, бума на електронната търговия и бързата дигитализация. Към началото на 2026 г. секторът все по-ясно се позиционира не просто като „наем на склад“, а като високотехнологичен сегмент от пазара на недвижими имоти.
През 2025 г. пазарът се оценява на около 59.6 млрд. долара, като прогнозите сочат, че до 2030–2032 г. може да достигне между 83 и 97 млрд. долара. Паралелно с това секторът преминава през дълбока технологична трансформация.
Сред основните му приоритети са интеграцията на безконтактни услуги, смарт достъпът и системите за динамично ценообразуване, базирани на AI. Един от иновативните разработчици на решения в последния сегмент е Cubby – американска компания, в чието сърце е България.
Тя обслужва над 400 оператори с повече от 500 000 управлявани единици, а преди дни привлече 63 милиона долара в инвестиционен рунд от Серия А. Финансирането е водено от Growth Equity в Goldman Sachs Alternatives, с участие на досегашните инвеститори в компанията. Средствата ще бъдат насочени към разширяване на екипа от висококвалифицирани специалисти, ускоряване на развитието и разработката на софтуерни продукти и надграждане на портфолиото с нови решения, базирани на изкуствен интелект.
„Cubby променя начина, по който self-storage операторите управляват бизнеса си, като заменя остарели системи с модерна и интуитивна платформа“, коментира Кели Уолъс, инвеститор в Growth Equity в Goldman Sachs Alternatives, която ще се присъедини към борда на директорите на Cubby.
По думите ѝ съчетанието между фокус върху нуждите на клиентите и интелигентни AI инструменти позволява на операторите да управляват бизнеса си по-ефективно и да вземат прецизни, базирани на данни решения.
Loading …Кели Уолъс
Успехът в този инвестиционен рунд отразява ясно изразена тенденция в self-storage сектора – ускорена модернизация на технологиите, които отговарят на съвременните очаквания на наемателите в среда на растящ, но все по-конкурентен пазар. С ролята си в прехода на сектора от наследени системи към по-гъвкави и сигурни технологични основи и автоматизирани процеси Cubby се утвърждава като лидер, който стои зад бързия и устойчив растеж при различни модели на управление на self-storage обекти.
„Създадохме Cubby, за да помогнем на self-storage операторите – много от които са предприемачи – да изграждат успешен бизнес. Още от самото начало фокусът ни е да предоставим на клиентите си инструменти, с които да увеличават приходите си и да подобряват преживяването на своите наематели“, казва Мат Енгфър, главен изпълнителен директор и съосновател на Cubby. „Тази инвестиция ще ни позволи да ускорим развитието на екипа, продуктите и нивото на обслужване, които self-storage операторите заслужават.“
Hybrid
Но каква част от инвестицията ще бъде насочена към сърцето на компанията – нейния български офис? Какви са плановете за неговото развитие?
Отговорите дава в блиц интервю за DEV.BG Иван Анев, VP of Engineering и управител на Cubby за България.
Ако преди няколко години имаше бум на инвестициите в технологични компании, то в последно време сякаш ситуацията се промени. Кои фактори са в основата на тази промяна?
След етапа на даване на пари само за идеи без реален продукт, в момента инвеститорите станаха по-предпазливи.
Основната движеща сила е свързана с AI. Инвеститорите са се насочили и търсят AI фактора във всичко, защото той дава потенциал една компания да скалира без необходимостта от много хора. Но като цяло нещата малко са се изкривили и сега вървят към нормализация.
Основната причина при нас да затворим инвестицията и да бъдем интересни за нашите инвеститори например беше това, че решаваме реални проблеми. Нашият продукт е много добре приет от клиентите ни. Затова смятам, че нормализирането ще се състои в това инвеститорите да търсят реалните бизнес метрики, а не само AI фактора.
Каква част от тази инвестиция ще бъде насочена към България?
Немалка част ще бъде инвестирана в развитието на българския офис, тъй като ние сме основният продуктов офис на компанията. Тук са почти всички инженери и голяма част от продуктовите специалисти. Тук е „фабриката“. Ние изграждаме продуктите на компанията и съответно нашият план е да инвестираме в този екип. Имаме още продукти и идеи, които искаме да създадем, както и текущи, които да развиваме.
От какви таланти имате нужда, за да продължите изграждането на тази визия?
В момента българският ни екип вече е над 40 души и продължаваме да растем. За нас растежът не е просто в брой хора, а в качеството на екипа, който изграждаме. Ние търсим хора, които са проактивни, излизат извън комфортната си зона, могат да взимат решения, проявяват отговорност и се мотивират от това да създават нещо. В общия случай бих казал, че търсим хора, които обичат да решават проблеми. Хората ни трябва да са с отворен ум, да решават проблемите на компанията от всякакво естество, да взимат решения, да я почувстват като своя и да работят с гордост по проектите.
Ако се върнем към увода, self-storage секторът все повече ще се трансформира от просто логистична услуга в технологично управляван бизнес с нарастваща роля в съвременната градска икономика. И по всичко личи, че Cubby ще играе важна роля в тази трансформация. Както и България.
„Гордеем се, че изградихме инженерния екип на Cubby именно в България. За нас качеството на продукта винаги е било водещ приоритет, а тази инвестиция е директно признание, че успешно създаваме решения с реално влияние върху индустрия за милиарди. Тя ще ни позволи да продължим да развиваме платформата с внимание към детайла и следвайки високи стандарти в софтуерната индустрия“, коментира в заключение директорът на българския офис на Cubby Иван Анев.
